• 1、酒店的凈利潤(rùn)一般是多少
• 2、承包一個(gè)經(jīng)濟(jì)型的賓館需要投資多少錢(qián)
• 3、投資200萬(wàn)的連鎖酒店年利潤(rùn)100萬(wàn)，多少錢(qián)轉(zhuǎn)讓合適

1、酒店的凈利潤(rùn)一般是多少

酒店分為經(jīng)濟(jì)型快捷酒店和高端星級(jí)酒店。

2、承包一個(gè)經(jīng)濟(jì)型的賓館需要投資多少錢(qián)

描逑：朋友你好！你問(wèn)的問(wèn)題很簡(jiǎn)單又很復(fù)雜，簡(jiǎn)單就是有個(gè)好的地段又有好的人脈，投資可大可小，根椐自己的經(jīng)濟(jì)勢(shì)力而定，有先決條件才有更好的發(fā)展，收回成本也快。講到復(fù)雜你看；一：沒(méi)有好的地段客流量小。二：沒(méi)有人脈，三：經(jīng)營(yíng)管理和理念，沒(méi)有金剛鉆不能攬那瓷器活，而且賓館還不同飯店，還要提供住宿服務(wù)，所以一個(gè)有能力的賓館老板各方面素質(zhì)和抗壓能為都比較強(qiáng)。好了，你只問(wèn)投資和幾年能賺回投資，這不是一句不負(fù)責(zé)任的話(huà)？他抱括很多辛酸才能賺錢(qián)，有的經(jīng)營(yíng)不善還血本無(wú)歸呢，希望你美夢(mèng)成真！

3、投資200萬(wàn)的連鎖酒店年利潤(rùn)100萬(wàn)，多少錢(qián)轉(zhuǎn)讓合適

投資200萬(wàn)的連鎖酒店年利潤(rùn)100萬(wàn)，多少錢(qián)轉(zhuǎn)讓合適？回答是：如此夸張的投資回報(bào)，需綜合考慮后確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)，分析如下：

此酒店投資200多萬(wàn)，年利潤(rùn)則達(dá)到100多萬(wàn)，暫不說(shuō)回報(bào)率可不可能，光說(shuō)投資200多萬(wàn)就不現(xiàn)實(shí)。既然條件如此，那就回答一下，這個(gè)酒店的年投資回報(bào)率為：100/200*100%=50%。如此高的投資回報(bào)率，轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少合適，看下邊分析。

第二、此酒店的生意比較好，客房入住率較高，轉(zhuǎn)讓費(fèi)必然也可觀

轉(zhuǎn)讓這個(gè)酒店，實(shí)際上已經(jīng)脫離了投資與回報(bào)的關(guān)系。回報(bào)率這么高的情況下，轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)變成了生意的轉(zhuǎn)移，而不單單是利潤(rùn)、房租和裝修的補(bǔ)償。那么，一般情況下，生意越好，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越高，此店接手人的投資回報(bào)周期在5—8年為好，也就是說(shuō)此店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以在投資金額與利潤(rùn)的基礎(chǔ)上順加5倍以上。

于是，可得此酒店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的合理空間大約為：200+100*3=500萬(wàn)元，這是一個(gè)還算比較合理的生意轉(zhuǎn)讓。

對(duì)于年利潤(rùn)100多萬(wàn)的酒店，其客房數(shù)不會(huì)低于50間，入住率還需達(dá)到90%以上，客房單價(jià)也不會(huì)低于100元/間。那么這樣規(guī)模的酒店，其裝修和消防等各種費(fèi)用不會(huì)低于2000萬(wàn)。所以，此酒店的真正投資額可能是2000萬(wàn)，提問(wèn)者少打了一個(gè)0吧？！如果是2000多萬(wàn)的投資額，每年100多萬(wàn)的利潤(rùn)，則年利潤(rùn)率為100/2000=5%，算是比較低的投資回報(bào)率。

總之，一個(gè)投資200萬(wàn)，年回報(bào)100萬(wàn)的離奇酒店，轉(zhuǎn)讓費(fèi)可為500萬(wàn)以上。但是，實(shí)際上究竟如何，那就需要接手人實(shí)際考察啦！

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